20,9 % de las familias arriendan vivienda en Ecuador

Informe destaca que el gasto mensual mínimo en arriendo se duplicó en la última década

El número total de familias arrendatarias aumentó debido al crecimiento poblacional / Foto: cortesía Plusvalía

Quito- En el marco del Día Internacional de los Inquilinos, el portal inmobiliario Plusvalía presentó un análisis del mercado de alquiler en Ecuador. Tiene datos que reflejan la situación actual de las familias arrendatarias del país.

De acuerdo con cifras del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INEC), el 20,9 % de los hogares ecuatorianos vive en arriendo, una ligera reducción respecto al 21,6 % registrado hace 12 años.

Sin embargo, el número total de familias arrendatarias aumentó debido al crecimiento poblacional. En 2010, existían 3,8 millones de hogares, mientras que en 2025 la cifra alcanza 5,18 millones, lo que equivale a 1,08 millones de familias alquilando vivienda.

El informe destaca que el gasto mensual mínimo en arriendo se duplicó en la última década, al pasar de $ 117,54 a $ 231,10, según la Secretaría de Vivienda del Municipio de Quito. En ciudades como Quito y Guayaquil, arrendar un departamento de dos o tres habitaciones cuesta entre $ 250 y $ 700 mensuales, representando entre el 30 % y el 45 % del ingreso familiar promedio.

Durante el primer trimestre de 2025, el 48 % de las búsquedas inmobiliarias en Quito correspondieron a alquiler. La Región Este lideró la demanda con un 51 %, seguida de la Centro (47 %) y la Oeste (45 %).

Finalmente, una Encuesta de Percepción Ciudadana (2024) muestra que solo el 55 % de los inquilinos se siente satisfecho con su vivienda, frente al 74 % de quienes poseen casa propia, evidenciando una brecha en la calidad habitacional.

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