Remesas marcan récord histórico y dinamizan el mercado inmobiliario en Ecuador

Solo en el primer trimestre ingresaron USD 1.724,3 millones

Cada vez más familias canalizan las remesas hacia la adquisición de viviendas y la construcción de patrimonio / Foto: cortesía

Quito- Las remesas enviadas por ecuatorianos residentes en el exterior alcanzaron en 2024 un máximo histórico de USD 6.539,8 millones, de acuerdo con cifras del Banco Central del Ecuador (BCE). La tendencia de crecimiento se mantiene en 2025: solo en el primer trimestre ingresaron USD 1.724,3 millones, lo que representa un incremento del 23,7 % en comparación con el mismo período del año anterior.

Este flujo de recursos, tradicionalmente destinado al sostenimiento de los hogares, muestra un cambio significativo en su destino. Cada vez más familias canalizan las remesas hacia la adquisición de viviendas y la construcción de patrimonio.

Estudios académicos, como los de la Pontificia Universidad Católica del Ecuador (PUCE), evidencian que una parte relevante de estos fondos se ha orientado históricamente a la compra o edificación de casas, fortaleciendo el vínculo entre migración e inversión inmobiliaria.

El sector constructor confirma esta tendencia. Joseph Schwarzkopf, vocero de la firma Uribe Schwarzkopf, señala que en los últimos dos años la participación de ecuatorianos que viven en el exterior se ha incrementado de forma sostenida, llegando a representar hasta el 20 % de los compradores en determinados proyectos. Este fenómeno está asociado a mejores condiciones económicas en países como Estados Unidos y España, así como a una visión de inversión de largo plazo.

La industria inmobiliaria y el sistema financiero han respondido con procesos digitalizados y un aumento en solicitudes de créditos respaldados por ingresos del exterior. Con remesas en ascenso, el sector proyecta que 2026 consolidará a los migrantes como actores clave del desarrollo inmobiliario nacional.

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